2024-05-01 08:30 來源:我的鋼鐵網(wǎng)
◎ 4月2日,據(jù)克而瑞研究中心發(fā)布的報告,今年一季度僅有三成銷售百強拿地,但銷售百強房企拿地金額同比增長14%。
◎ 2024年3月,10個重點城市新建商品房成交(簽約)面積總計833.87萬平方米,同比降44.4%,環(huán)比增115.8%。同期,10個重點城市二手房成交(簽約)面積總計773.88萬平方米,同比降28.4%,環(huán)比增108.3%。詳情>>
◎ 4月8日,機構(gòu)報告顯示,3月,全國百城二手房掛牌均價出現(xiàn)下跌的城市為80個;一線城市掛牌均價環(huán)比下跌1.6%。
◎ 4月9日,住建部在浙江省杭州市召開保障性住房建設工作現(xiàn)場會,會議指出,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,要深刻認識把握推進保障性住房建設的重要意義,加大保障性住房建設和供給,完善“市場+保障”的住房供應體系,不斷滿足工薪收入群體剛性住房需求。
◎ 中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,3月房地產(chǎn)企業(yè)債券融資總額環(huán)比大幅增長116.3%,為2023年9月以來最高點。其中,信用債融資環(huán)比大幅增長230.7%,占比78.0%。
◎ 據(jù)Mysteel統(tǒng)計,18家重點房企2024年1-3月銷售額合計3982.65億元,同比下降48.1%;18家重點房企2024年1-3月銷售面積合計2291.48萬平方米,同比下降53.1%。詳情>>
◎ 4月15日,財政部、住建部印發(fā)《中央財政城鎮(zhèn)保障性安居工程補助資金管理辦法》。其中城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造資金采取因素法,根據(jù)各省年度老舊小區(qū)改造面積、改造戶數(shù)、改造樓棟數(shù)、改造小區(qū)個數(shù)等因素以及相應權重測算分配,并結(jié)合財政困難程度進行調(diào)節(jié)。
◎ 4月16日,國家統(tǒng)計局公布,3月70個大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升,各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅略有收窄、同比降幅擴大。一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%,降幅比上月收窄0.2個百分點。
◎ 4月16日,國家統(tǒng)計局公布,1-3月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資22082億元,同比下降9.5%;其中,住宅投資16585億元,下降10.5%。1-2月份,新建商品房銷售面積22668萬平方米,同比下降19.4%。
◎ 4月16日,中國國家統(tǒng)計局副局長盛來運在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上表示,我國現(xiàn)有存量房中,90平米以下的房子占絕大多數(shù),隨著人們生活水平的提高和城鎮(zhèn)化的推進,改善型和剛性需求依然較大,我國仍有支撐房地產(chǎn)健康發(fā)展的條件。
◎ 4月18日,中國人民銀行副行長、國家外匯管理局局長朱鶴新表示,融資成本穩(wěn)中有降。一季度新發(fā)放個人住房貸款利率3.71%,同比降0.46個百分點。
◎ 財政部:2024年一季度,國有土地使用權出讓收入8147億元,同比下降6.7%。土地和房地產(chǎn)相關稅收中,契稅收入1511億元,同比下降6.4%;房產(chǎn)稅收入1051億元,同比增長21%;城鎮(zhèn)土地使用稅收入619億元,同比增長12.3%;土地增值稅收入1815億元,同比增長0.7%;耕地占用稅收入499億元,同比增長21.5%。
◎ 4月25日,財政部發(fā)布關于農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革土地增值稅政策的公告。村民委員會、村民小組按照農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革要求,將國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物轉(zhuǎn)移、變更到農(nóng)村集體經(jīng)濟組織名下的,暫不征收土地增值稅。
◎ 據(jù)Mysteel不完全統(tǒng)計,截至4月30日,已有18家重點房企發(fā)布了2024年一季度的業(yè)績情況,合計實現(xiàn)營業(yè)收入3118.43億元。從凈利潤來看,8家房企實現(xiàn)盈利,其中僅有4家房企凈利潤實現(xiàn)增長,中海地產(chǎn)凈利潤66.5億元,排名第一。詳情>>
◎ 4月30日,中共中央政治局召開會議。會議強調(diào),要持續(xù)防范化解重點領域風險。繼續(xù)堅持因城施策,壓實地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構(gòu)各方責任,切實做好保交房工作,保障購房人合法權益。要結(jié)合房地產(chǎn)市場供求關系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待,統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施,抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
◎ 4月30日,央行數(shù)據(jù)顯示,2024年一季度末,人民幣房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額13.76萬億元,同比增長1.7%,增速比上年末高0.2個百分點,一季度增加6090億元。
◎ 據(jù)Mysteel不完全整理,截至4月30日,已有54城出臺了近70次穩(wěn)樓市政策,其中北京一月內(nèi)三次松綁樓市政策,成都全面取消限購,多城出臺“賣舊換新”補貼政策。詳情>>